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China Shine

正歆集团是一家快速发展的设施管理服务供应商,业务范围已覆盖全国 70 多个城市。其专注于日常清洁服务,积极拓展业务覆盖地域,并涉足新的服务领域。

正歆集团于 2016 年在上海成立,在全国范围内提供日常清洁服务、支持服务、楼宇维护、安保和综合设施管理服务。
正歆集团目前的管理团队有着 20 多年的行业经验,在他们的领导下,正歆集团自创立之初便呈现出蒸蒸日上的态势,如今已成为一家发展迅猛的设施管理服务供应商,有着夯实的客户基础。
公司的业务战略包括持续增长(有机增长和通过附加收购而实现的增长),拓宽服务范围以及进一步拓展地域覆盖范围,以期成为一个国家全面整合的设施管理服务平台。

市场趋势和驱动因素

正歆集团的目标是 600 亿美元的中国设施管理外包市场,在持续城市化、建筑面积增长和外包渗透的推动下,预计未来 5 年,中国设施管理外包市场将以每年 12% 的速度增长,到 2022 年将达到 1100 亿美元。
持续城市化加速了我国建筑面积的增长,提高了人均可支配收入。随着我国生活条件的改善和可支配收入的增加,业主和管理者正寻找更加全面、品质更高的物业管理服务。
此外,与发展中国家和发达国家相比,我国的外包渗透率较低,为进一步渗透提供了空间。设施管理服务供应商提供了更高品质的服务、更好的成本效益和集成解决方案,推动了外包率在我国的不断提高。 
最后,我国的设施管理市场高度分散,前 8 名企业仅占市场份额的 8%。持续整合有望带来更多的发展机会。  

投资潜力 

由于正歆集团拥有高度的客户支持,良好的业绩记录,并且其管理团队是该行业中经验最为丰富的团队之一,因此正歆集团优势明显,有能力抓住我国设施管理市场吸引力和结构性增长。
EQT 很高兴通过进一步扩展服务产品来支持公司的持续发展,例如专业清洁、害虫控制、安保和硬件维护,这将增强当前产品组合的深度,增加利润,并能提高客户粘性。业务计划还要求扩大地域覆盖范围,在现有覆盖范围内进一步加深渗透。
正歆集团计划通过增值收购加速增长,并巩固其行业地位。购买和建设战略将进一步补充公司的服务产品,并支持其成为国家领先的全面整合的设施管理服务平台的雄心。